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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的济南房子贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的济南房子贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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济南住宅抵押借资对于住宅的要求:
1、济南住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借资机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、济南住宅借资类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请商住房产抵押教育贷款,全款房子建筑装修贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,集体住宅抵押资金周转贷款,公司房本抵押周转贷款等住宅借资机构的要求
4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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申请济南房产二次借款,安置房产生意贷款,农村自建现房教育贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,农村自建住房抵押商务活动贷款,安置房本抵押生意贷款等需要借款资料：
1.房产借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房产买卖合同或预售合同及发票,抵押物房产权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房产评估机构出具的《济南房产评估报告》；
5.借款人与银行签订的房产借款合同、抵押合同等文件；
6.提供济南房产借款用途证明；
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